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媒體本是中道力量、社會的良知良心,也是公眾的守護者。《東方報》自九十六年八月一日創刊迄今(前身東方快報),六十多位員工在自己的工作崗位上兢兢業業,只為守護花蓮這塊美麗的土地和善良的人民。尤其《東方報》為善盡社會公器責任,發揚人性光明面,堅持不刊登害人的「地下錢莊廣告」、「六合彩賭博廣告」 及「色情廣告」。 
「雖小道,必有可觀者焉。」《東方報》是花蓮地區一家屬於「社區性」的報紙媒體,每日以八個大版刊登花蓮縣及十三個鄉鎮市的新聞,豐富的、完整的、深度的將全縣新聞呈現出來。而本人也特別要求《東方報》編、採同仁務必秉持「四不原則」∣「不捲入」、「不介入」的採訪和報導心態,提供讀者一個「不加工」、「不加料」的新聞議題,希望提供閱讀公眾一個純淨的新聞報導。  
花蓮是一處充滿「傳媒傳奇」的山城,實際居住人口不到卅萬,產業經濟及文化藝術相對的貧瘠、落後,但是地方媒體竟如此的「蓬勃發展」!因此在花蓮地方媒體充斥的當下,《東方報》將繼續走自己的正路,並堅持扮演社會的良知良心。(社長 林裕勳)

東方報

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關於東方報
繼承人可以單獨辦理繼承登記嗎? 列印
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週一, 09 七月 2018 07:41

撰文:曾泰源律師(維德律師事務所)

整理:記者江思婷

有位老客戶行色匆匆的進到事務所,坐定後,問我說,他的父親往生後,留下幾筆土地,他的妹妹拿了他的印章等資料,說要辦繼承,為什麼辦理幾個月都沒消息?不知道妹妹會不會把它辦過戶給自己。

待我仔細的問明經過,並告訴他,依土地登記規則第120條規定,無法會同所有繼承人辦理繼承登記時,可由其中一人或數人基於全體繼承人之利益,就被繼承人的土地,申請登記為公同共有。無須全體繼承人一同辦理繼承登記。

同時詢問他,你有無將爸爸的不動產權狀正本交付給妹妹,他說沒有,我立即告訴他,既然沒有交付,你妹妹又怎能為繼承人辦理登記呢?除非你妹妹報權狀遺失,偽造文書辦理登記。我勸他放心。

依據土地登記規則的規定,我的老客戶,是可以單獨持相關文件,去為全體繼承人辦理登記為公同共有人的,他聽我解釋完,連聲謝謝、放心的離開事務所。

實務上,經常發現,因為兄弟姊妹的平素不睦,或認為被繼承人生前部分財產先分給其中之繼承人,有所不公,因此,拒不將辦理繼承的資料交付,而卡在那兒。

當繼承人不知道上開法律規定,又卡在他繼承人不願交資料供辦理登記時,竟擅自擅自刻用其他繼承人印章辦理登記,當被發現後,難免涉犯偽造文書罪嫌。

按民法第759條規定:「因繼承、強制執行、公用徵收或法院之判決,於登記前已取得不動產物權者,非經登記,不得處分其物權」,因此登記是處分不動產物權的條件。所以在遺產的繼承上,仍必須先登記為繼承人所有,才能做其他的處分。

個人前亦曾辦理一件刑案,也是土地之繼承登記事件,而辦理人知悉少部分繼承人不同意辦理分別共有之繼承登記,僅欲保持公同共有關係,竟基於行使偽造私文書之犯意,偽造繼承人的文書僅欲保持公同共有關係,逕為申報遺產稅及辦理所有權移轉

分別共有的登記,生損害於地政機關的登記,而被依據偽造文書罪加以論處。

 

各行各業,事業有專攻,關於繼承、不動產登記等關於法律、土地登記問題,看倌們!您想到的問題,應該就是要找律師或地政士,而不是自我想像,投機取巧的去偽刻他人印章,偽造文書去完成。所謂「鴨蛋再密也有縫」,東窗事發,犯罪被發現,被移送法辦,判罪定刑,就後悔莫及了。

 
[律師專欄] 嫁真命天子,為何婚姻無效? 列印
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週日, 08 七月 2018 09:58

資料提供:李殷財律師(劍無鋒律師事務所)

整理:記者江思婷

案例:

24歲的女算命師小紅,替61歲的老里長算命,小紅看老里長的命盤時,竟然發現對方是自己「60年難得一見的有緣人」,小紅就展開熱烈追求,終於倒追成功,小紅的母親知道里長已經有2段婚姻,而且還有3個小孩,雙方年齡差距37歲,母親極力反對,甚至還說要給老里長2000萬元的分手費,老里長仍不肯分手,兩人克服萬難終於結婚了,而且也去戶政機關登記,不過,結婚才1年多,老里長就過 世了。老里長的子女不認「後媽」,提告請求確認婚姻無效,法官也判決婚姻無效,明明2人是情投意合結婚,為何婚姻無效?

解析:

其實這個案件,法官會判決婚姻無效,最主要的原因,不是因為2人年齡差距過大,也不是因為雙方的家人反對,主要是因為依照民法第982條的規定,結婚除了雙方你情我願之外,要用書面的方式,上面還要有2人以上的證人簽名。所以,結婚當事人須依照法定方式,完成登記,才是合法成立的婚姻,否則的話,婚姻就會無效。這樣規定的目的,主要是為了確認雙方當事人確實有結婚的真意,所以,見證的2位證人,一定要親自或親聞雙方確實有結婚的真意,才符合資格。

回到這個案件來看,當初兩人結婚的時候,雖然結婚證書上2位證人的蓋章,一位是里長的妹妹、一位是鄰長,但法官傳喚2位證人來訊問後,2位證人都說:他們根本沒有在上面蓋印章。

鄰長還說:我是看電視報導後,我才知道我是見證人;里長的妹妹也說:我是等到哥哥死了以後,要分遺產的時候,3個小孩跑來找我,他們問我姑姑妳知道見證人是誰嗎?我才知道我是見證人,我根本沒有當他們的見證人。所以,法官最後就是以結婚沒有具備2位證人而判決婚姻無效的。

 
監護宣告的二三事 (上) 列印
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週六, 07 七月 2018 13:04

撰文:吳明益律師(吳明益律師聯合事務所)

整理:記者江思婷

已過世的我國大企業家王永慶的遺孀王月蘭,因為失智症病情嚴重,需為她設置監護人,來監管她名下龐大的財產,共有3路人馬向法院聲請裁定,爭取自己的一方成為王月蘭的監護人或者輔助人。

王月蘭在16歲的時候就嫁入王家,成為王永慶的原配夫人,一直未曾生育子女,所以這3路人馬中都沒有她直系的血親。第1路人馬是王文洋,他是王永慶二房的長子,與王月蘭關係最密切,指定王文洋及李永然律師分別擔任其監護人、會同開具財產清冊之人;第2路人馬是王月蘭的姪孫女黃浿綺,她的祖母郭選是王月蘭的大姊,指定財團法人王詹樣社會福利慈善基金會及林志忠律師分別擔任其監護人、會同開具財產清冊之人;第3路人馬是郭文通,他的養父郭耀霖是王月蘭的二哥,但他指定選任王文洋擔任輔助人,許進德律師為會同開具財產清冊之人。

 

民法第1111條規定,法院為監護之宣告時,應依職權就配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、主管機關、社會福利機構或其他適當之人選定一人或數人為監護人,並同時指定會同開具財產清冊之人。法院為前項選定及指定前,得命主管機關或社會福利機構進行訪視,提出調查報告及建議。監護之聲請人或利害關係人亦得提出相關資料或證據,供法院斟酌。而民法第1111條之1也接著規定,法院選定監護人時,應依受監護宣告之人之最佳利益,優先考量受監護宣告之人之意見,審酌一切情狀,並注意下列事項:(1)受監護宣告之人之身心狀態與生活及財產狀況。(2)受監護宣告之人與其配偶、子女或其他共同生活之人間之情感狀況。(3)監護人之職業、經歷、意見及其與受監護宣告之人之利害關係。(4)法人為監護人時,其事業之種類與內容,法人及其代表人與受監護宣告之人之利害關係。

 
[法官專欄] 最高限額抵押權的存續期間 有什麼意義? 列印
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週二, 03 七月 2018 10:32

撰文/湯文章(花蓮地方法院民庭庭長)

整理/記者江思婷

一、 案例:

甲向乙銀行借款新台幣1,000萬元,並提供A地設定最高限額擔押權供作擔保,雙方約定抵押權存續期間自105年1月1日起至120年12月31日止。其間甲於105年1月20日向乙銀行借款500萬元,但於106年1月20日還清。甲擬將系爭A地出售,請求乙銀行塗銷抵押權,但遭拒絕。甲表示「所積欠債務業已清償,以後確定不會再向乙銀行借款,乙銀行沒有道理保有系爭最高限額抵押權。」乙銀行抗辯「抵押權存續期間尚未屆滿,歡迎甲隨時來借錢,沒有提前塗銷抵押權的道理」。請問:甲的主張有無理由?

二、 解析:

所謂「最高限額之抵押契約」,係指所有人提供抵押物,與債權人訂立在一定金額之限度內,擔保現在已發生及將來可能發生之債權之抵押權設定契約而言。此種抵押權所擔保之債權,除訂約時已發生之債權外,即將來發生之債權,在約定限額之範圍內,亦為抵押權效力所及。雖抵押權存續期間內已發生之債權,因清償或其他事由而減少或消滅,原訂立之抵押契約依然有效,嗣後在存續期間內陸續發生之債權,債權人仍得對抵押物行使權利。此種抵押契約定有存續期間者,訂立契約之目的,顯在擔保存續期間內所發生之債權,凡在存續期間所發生之債權,皆為抵押權效力所及,於存續期間屆滿前所發生之債權,債權人在約定限額範圍內,對於抵押物均享有抵押權,除債權人拋棄為其擔保之權利外,自無許抵押人於抵押權存續期間屆滿前,任意終止此種契約。縱令嗣後所擔保之債權並未發生,僅債權人不得就未發生之債權實行抵押權而已,非謂抵押人得於存續期間屆滿前終止契約而享有請求塗銷抵押權設定登記之權利(最高法院66年台上字第1097號判例)。簡言之,在存續期間內,債務人雖然有借有還,但不能說現在已經沒欠錢了,銀行要把抵押權塗銷。但是,如果債務人事後想要再利用設定抵押權的不動產,或者債務人嗣後與銀行間的信任基礎破裂,仍然不許債務人塗銷抵押權,對債務人是否公平,不無疑問。

由於最高限額抵押權所擔保之債權在確定前,具有如前所述之變動性,此種狀態如認其繼續存在,必將使抵押人受抵押權長期甚至無限期之拘束,自非所宜,故有限制於一定時間內所發生之債權,始為最高限額抵押權所擔保債權之範圍。此稱為最高限額抵押權「時之限制」。由於當事人通常僅約定存續期間而未約定確定期日,法院在實務運作上亦將約定之存續期間作為擔保債權範圍之限制。換言之,存續期間約定之功用,僅在於存續期間內發生的債權,始為最高限額抵押權所擔保之債權,也就是以「存續期間」限制最高限額抵押權所擔保債權之範圍。惟民法第881條之4規定,最高限額抵押權人與抵押人得約定原債權應確定之日期,反而可以「原債權確定」作為最高限額抵押權「時之限制」,並於同法第881條之5仿日本民法第398條之19第1項規定,於第1項明定抵押人或抵押權人得隨時請求確定其所擔保之原債權,賦予抵押人與最高限額抵押權人之確定原債權請求權。

綜上所述,存續期間並非最高限額抵押權本身之存續期間,並非期間一屆滿,最高限額抵押權即歸於消滅。最高限額抵押權僅許有「確定期日」之約定,不得有「存續期間」或「決算期」之約定,抵押權登記存續期間記載在法律上不具意義。因此,題示情形,若甲與銀行未約定債權確定日期,甲自得隨時請求確定所擔保之原債權,若確定己無欠款,自得請求銀行塗銷最高限額抵押權。

附帶一提,最高限額抵押權契約如未定存續期間,實務見解認為其性質與民法第754條第1項所定就連續發生之債務為保證而未定有期間之保證契約相似,得類推適用同條項規定,抵押人得隨時通知債權人終止抵押契約,對於終止契約後發生之債務,不負擔保責任(最高法院66年台上字第1097號判例)。

 
白玫瑰下的哀愁 列印
作者是 user   
週一, 02 七月 2018 07:56

撰文:曾泰源律師(維德律師事務所)

整理:記者江思婷

「白玫瑰」運動,在多年前的台灣,因著連續幾個法官輕判性侵幼童案的官司,讓家長心驚,也使社會怒火延燒。

潔白的白玫瑰花,就是這麼的純淨,它像是天使般孩兒的心地。白玫瑰運動期盼著,讓孩童的安全得到保障,讓公理正義得以伸張!

台灣昔日白玫瑰的(運動)哀愁,不只是哀愁於兒童受欺凌,連司法都不能伸張正義而已。相當程度上,在台灣,婦幼的處境,代表著所有弱勢者的處境;法界的傲慢偏執。當年白玫瑰運動迫使法界以最嚴厲的態度,偵辦性侵的案件,重視告訴人的證述及犯案情節,與被性侵後的情緒反應。

然而,過猶不及,有時難免可能出現僅基於告訴人片面指訴,及事後社工、醫護人員的判斷資料,即判決被告成立犯罪。尤其是,檢察官對於認定告訴人指證歷歷如何被性侵,毫無疑問的加以起訴,並非偶見。個人的質疑,敢問社工、醫師一定能正確判斷告訴人的真的是被性侵後的反應嗎?告訴人說謊、裝假絕對可以看得出來嗎?

相信律師同道類此性侵案件,出庭為被告辯護無罪的案件,必有所感觸。我曾為委託人辯護過數件性侵被起訴無罪的案件,總覺得如果偵查時深入調查,就可能突破案情,證明告訴人片面陳述,違反經驗論理法則,得還被告清白,卻仍要遭受被起訴,一審無罪,二審維持原判的訴訟煎熬過程。

最讓我感觸深刻的是幾年前的一件性侵案件,在交互詰問過程中,審判長甚至當庭對被告提到「這個案件如果判決你無罪的話,如何如何??」豈料最後仍為有罪判決,二、三審維持原判。

該案讓我及參與辯護的另一律師,都認為是冤判。可是,誰又能解救這樣的年輕人?使得我心中升起了一股白玫瑰下男人的哀愁,每每辦到被冤枉起訴性侵判決無罪的案件,胸中總會呈現淡淡的糾結。

個人對於違反意願的性侵,認為應予重懲,尤其用強暴、脅迫手段而為,更是痛恨。像甫近求愛不成,即將人勒斃,還分屍,當然應該死刑伺候。

對於一般性侵案件調查屬實的話,被告若無悔意,復拒不補償被害人的損失,當然應該給予重判,以遏止歪風,保障人權,還被害人公道。

但是,若從相關證據調查結果,認為告訴人指證不合常理,前後陳述不ㄧ,補強證據又微弱,該與不起訴處分或無罪判決,司法人員即應該有擔當還被告公道。可是,依據個人承辦性侵案件之經驗,檢察官不無僅聽信告訴人片面之詞,即將被告提起公訴者。

我曾承辦一件被告性侵案件。告訴人指證她於黃昏時被被告載到七星潭海邊,就在沙灘的防波肉粽上,為被告性侵,有被告的錄音帶為證,檢察官未深入調查其經過,究竟有無可能如此實施犯罪,就以告訴人的指述將被告提起公訴。

在法院審理告訴人經我的詰問後發現,她的陳證有許多矛盾及不合情理。眾所週知,七星潭的沙灘是開放空間,遊客及本地居民非常喜歡去的地方,黃昏天色未暗,坐在肉粽上,眾目睽睽之下,被告如何實施性侵。就個人所知,肉粽成四個角型,無大平台,坐已一人很勉強,告訴人卻說,被告是坐在下面,她坐上面被性侵,更不合常理常情,不言可喻。

尤其離譜的是,告訴人承認當時有人往來,難道她不呼救?她回答感冒喊不出聲,卻無意中被我套出她在這過程曾與被告聊天。

反觀被告嗣後為訴人及其親朋叫去質問,內容被告並未承認其如何性侵,卻被逼迫要如何交代這件事。被告一面懼怕,又想及早脫身,而隨意敷衍,告訴人把錄音持以為證,當然不足補強告訴人的指述。

看倌們!上開證據的顯示,一般人應該都會認為告訴人的指述,係屬誣告吧?然而,被告被判無罪後,檢察官不追究告訴人誣告,卻對原無罪判決不服,提起二審上訴,讓被告擔憂,再冤走一程路。雖然二審明察,還是維持無罪判決,可是被告的訴訟痛苦,誰來補償他呢?

文章多年前,早已醞釀於心中,在最近又辦到一件性侵無罪,及一件少年被移送性侵,經調查發現部分不實在,才免被移送地檢署的事件,讓我覺得不吐不快。

話說法扶指派給我一件少年性侵案件,看了卷證發現,少年承認要對少女性侵,但在緊要關頭,少女以手推開,少年即停止行為。但少女則指證少年如何第一次性侵,其餘數次均是合意。

看了供述證據,心中立刻升起一個疑問?如果第一次是強制性侵,還可能在一起,進一步合意性交嗎?於是寫下輔佐意見書,遞呈少年法庭。

開庭時,法官就諭知,因為輔佐律師聲請調查證據,所以傳被害少女前來訊問。心想少年的命運就在少女一念間。

就在隔離訊問下,少女說詞竟與少年一致,法官起初不相信,少女翻異警詢筆錄的說法,一再質問那為何於警詢筆錄指控被少年強制性侵。反之,少女則心情平穩,卻靦腆的說,因為當時社工、母親在旁,才會做出不實在的筆錄。

所謂的被害人怕被責罵之下,編個被性侵的理由搪塞,殊不知如此的誣陷,卻讓對方有陷入被重判的危機。萬一不幸遇到照單全收的司法人員,被告恐將陷入萬劫不復的深淵。

該事件嗣經法官反覆確認,終採信少年辯解,否則 ,對於未滿14歲少女的強制性侵罪為7年以上有期徒刑,是必定要移送地檢署以刑罰追訴的。本件幸運少女良心發現,不再硬咬,不然,少年的前途未卜啊!

 

肯定白玫瑰運動,督促了司法機關就性侵案件處理的慎重,與加強了被害人司法人權的保障。但是,也呼籲司法人員承辦性侵案件,誠宜審慎調查證據,不要全盤接收告訴人的供述,若發現證詞的疑點及不合常理處,亦應深入追問與調查。尤其檢察官更應嚴格把關,勿忘勿縱,方不致於讓男人陷入白玫瑰下的哀傷!

 
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